Appartement F4 à vendre 4 pièces - 172,18 m2 NICE - 06
Ref : 16222
3 680 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Mont Boron, dans l'une des plus belles résidences du Cap de Nice, superbe appartement - villa de 4 pièces de 172m² avec une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 230 m² bénéficiant d'une très belle vue sur le Cap Ferrat. Vous ne pourrez qu'être séduits par cet appartement luxueusement rénové, le luxe, la paix et la volupté qui se dégagent de cette résidence fermée avec gardien agrémentée d'un beau parc et d'une magnifique piscine chaufée . L'appartement ayant son entrée indépendante et un accès direct à la piscine de la résidence vous donnera l'impression d'être dans une villa . Il est composé d'un hall, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte de 62m², d'une chambre avec salle de bain, wc et dressing, de deux autres chambres avec salles d'eau et wc, d'un wc indépendant, d'une grande terrasse et de la jouissance exclusive d'un jardin.
Un garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commerces et des plages. Nice Mont Boron, in one of the most beautiful residences of Cap de Nice, superb 3 bedroom apartment-villa of 172sqm with a large terrace and a private garden of approximately 230sqm, enjoying a beautiful view of Cap Ferrat. You will be seduced by this luxuriously renovated apartment, the luxury, peace, and pleasure that emanate from this gated residence with caretaker, enhanced by a beautiful park and a magnificent swimming pool. The apartment, with its own independent entrance and direct access to the residence's swimming pool, will give you the impression of being in a villa. It consists of: an entrance hall, a large, very bright living room with an open kitchen of 62sqm, a bedroom with a bathroom, toilet, and dressing room, two other bedrooms with shower rooms and toilets, a separate toilet, a large terrace, and the exclusive use of a garden.
A two-car garage and a cellar complete this property.
Close to shops and beaches.
Un garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commerces et des plages. Nice Mont Boron, in one of the most beautiful residences of Cap de Nice, superb 3 bedroom apartment-villa of 172sqm with a large terrace and a private garden of approximately 230sqm, enjoying a beautiful view of Cap Ferrat. You will be seduced by this luxuriously renovated apartment, the luxury, peace, and pleasure that emanate from this gated residence with caretaker, enhanced by a beautiful park and a magnificent swimming pool. The apartment, with its own independent entrance and direct access to the residence's swimming pool, will give you the impression of being in a villa. It consists of: an entrance hall, a large, very bright living room with an open kitchen of 62sqm, a bedroom with a bathroom, toilet, and dressing room, two other bedrooms with shower rooms and toilets, a separate toilet, a large terrace, and the exclusive use of a garden.
A two-car garage and a cellar complete this property.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,2 m2
- Surface habitable : 172,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
mer et rade de Villefranc
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 766 €
- Taxe foncière : 4367 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 9196,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
