Appartement F4 à vendre 4 pièces - 172,18 m2 NICE - 06
Ref : 16222
3 380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement 4 pièces 170 m² - Vue mer - Jardin 230 m² - Résidence de grand standing - Cap de Nice / Villefranche-sur-Mer
Idéalement situé entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, ce magnifique appartement de 170 m² offre un cadre de vie rare, alliant sécurité, confort et vue mer.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité.
L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche et toilette privative, assurant une parfaite indépendance des espaces.
La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 230 m², véritable prolongement de l'appartement, avec accès direct à la piscine de la résidence, offrant un esprit villa particulièrement recherché.
Environnement résidentiel privilégié, prestations de qualité et situation stratégique à proximité des plages, du port et des commodités.
Une cave et un double garage proposé à 80 000€ viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Bien d'exception. Dossier complet et visites sur demande. Luxury 3 bedroom garden apartment Sea View Cap de Nice / Villefranche-sur-Mer
Ideally located between Cap de Nice and Villefranche-sur-Mer, within a prestigious secured residence with swimming pool and caretaker, this exceptional 170 sqm garden apartment enjoys a beautiful sea view and a privileged residential setting.
The property has been fully renovated using high-end materials, offering generous volumes, refined finishes and excellent natural light throughout.
It features three bedrooms, each with its own en-suite shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests.
The living areas open onto a 230 sqm private garden, with direct access to the residence's swimming pool, creating a true villa-style lifestyle.
Quiet environment, high-quality amenities and a prime location close to beaches, ports and Monaco access.
A garage for two cars can be offered in addition to the sale price (€80,000).
Full brochure and private viewings upon request.
Idéalement situé entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, ce magnifique appartement de 170 m² offre un cadre de vie rare, alliant sécurité, confort et vue mer.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité.
L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche et toilette privative, assurant une parfaite indépendance des espaces.
La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 230 m², véritable prolongement de l'appartement, avec accès direct à la piscine de la résidence, offrant un esprit villa particulièrement recherché.
Environnement résidentiel privilégié, prestations de qualité et situation stratégique à proximité des plages, du port et des commodités.
Une cave et un double garage proposé à 80 000€ viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Bien d'exception. Dossier complet et visites sur demande. Luxury 3 bedroom garden apartment Sea View Cap de Nice / Villefranche-sur-Mer
Ideally located between Cap de Nice and Villefranche-sur-Mer, within a prestigious secured residence with swimming pool and caretaker, this exceptional 170 sqm garden apartment enjoys a beautiful sea view and a privileged residential setting.
The property has been fully renovated using high-end materials, offering generous volumes, refined finishes and excellent natural light throughout.
It features three bedrooms, each with its own en-suite shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests.
The living areas open onto a 230 sqm private garden, with direct access to the residence's swimming pool, creating a true villa-style lifestyle.
Quiet environment, high-quality amenities and a prime location close to beaches, ports and Monaco access.
A garage for two cars can be offered in addition to the sale price (€80,000).
Full brochure and private viewings upon request.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,2 m2
- Surface habitable : 172,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Terrasse
mer et rade de Villefranc
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 766 €
- Taxe foncière : 4367 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 9196,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
