Maison à vendre 4 pièces - 155,57 m2 NICE - 06
Ref : 16227
5 900 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Mont Boron - Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, entre le célèbre Château de l'Anglais et l'ancienne demeure de Sean Connery, cette élégante propriété en copropriété offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un terrain de 4 740 m², la maison offre une superficie de 156 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine indépendante et un spacieux et lumineux séjour de plus de 50 m² ouvert sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges et le port de Nice.
Le niveau inférieur dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs sont composés de plusieurs terrasses, d'un garage de 19 m² et d'une piscine au charme unique avec un accès creusé dans la roche, face à la mer.
Un bien d'exception bénéficiant d'un emplacement unique et privilégié avec une vue spectaculaire. Nice Mont Boron - Located in one of the most prestigious areas of Nice, between the famous Château de l'Anglais and the former home of Sean Connery, this elegant co-ownership property offers a rare and sought-after living environment.
Built on a plot of 4,740sqm, the house offers a surface area of 156 sqm on two levels. The ground floor consists of a large entrance, an independent kitchen and a spacious and bright living room of more than 50 sqm opening onto a large terrace offering an exceptional panoramic view of the Baie des Anges and the port of Nice.
The lower level serves three bedrooms, each with private bathroom and toilet, as well as a laundry room. The exteriors are made up of several terraces, a garage of 19 sqm and a uniquely charming swimming pool with access dug into the rock, facing the sea.
An exceptional property benefiting from a unique and privileged location with a spectacular view.
Édifiée sur un terrain de 4 740 m², la maison offre une superficie de 156 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine indépendante et un spacieux et lumineux séjour de plus de 50 m² ouvert sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges et le port de Nice.
Le niveau inférieur dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une buanderie. Les extérieurs sont composés de plusieurs terrasses, d'un garage de 19 m² et d'une piscine au charme unique avec un accès creusé dans la roche, face à la mer.
Un bien d'exception bénéficiant d'un emplacement unique et privilégié avec une vue spectaculaire. Nice Mont Boron - Located in one of the most prestigious areas of Nice, between the famous Château de l'Anglais and the former home of Sean Connery, this elegant co-ownership property offers a rare and sought-after living environment.
Built on a plot of 4,740sqm, the house offers a surface area of 156 sqm on two levels. The ground floor consists of a large entrance, an independent kitchen and a spacious and bright living room of more than 50 sqm opening onto a large terrace offering an exceptional panoramic view of the Baie des Anges and the port of Nice.
The lower level serves three bedrooms, each with private bathroom and toilet, as well as a laundry room. The exteriors are made up of several terraces, a garage of 19 sqm and a uniquely charming swimming pool with access dug into the rock, facing the sea.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,6 m2
- Surface habitable : 155,6 m2
- Surface terrain : 4 740 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (50,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Palier (11,6 m2)
- Chambre 1 (17,1 m2)
- Salle d'eau/WC (7,6 m2)
- Chambre 2 (19,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Garage (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné
- Garage
- Piscine
- Vue mer
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Charges / mois : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 5400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3985,0 € et 5391,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
