Appartement F6 à vendre 6 pièces - 170,46 m2 NICE - 06
Ref : 16260
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE MUSICIENS : Charmant appartement 6 pièces de 170 m² à rafraîchir, à deux pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, des lignes de tramway, des commerces et des écoles.
Cet appartement se situe au 3e étage d'un bel immeuble avec ascenseur et il bénéficie d'une vue verdure sur le parc de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement aux volumes généreux et au charme préservé (moulures, hauteur sous plafond et cheminée). Idéal pour une famille. NICE MUSICIENS: Charming 5 bedroom apartment of 170 sqm to be refreshed, a stone's throw from the prestigious Boulevard Victor Hugo, tram lines, shops and schools.
This apartment is located on the 3rd floor of a beautiful building with elevator and benefits from a green view of the condominium park.
It consists of an entrance, a living room, a dining room, 4 bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a shower room and 2 separate toilets. A cellar completes this apartment with generous volumes and preserved charm (moldings, ceiling height and fireplace). Ideal for a family.
Cet appartement se situe au 3e étage d'un bel immeuble avec ascenseur et il bénéficie d'une vue verdure sur le parc de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement aux volumes généreux et au charme préservé (moulures, hauteur sous plafond et cheminée). Idéal pour une famille. NICE MUSICIENS: Charming 5 bedroom apartment of 170 sqm to be refreshed, a stone's throw from the prestigious Boulevard Victor Hugo, tram lines, shops and schools.
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It consists of an entrance, a living room, a dining room, 4 bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a shower room and 2 separate toilets. A cellar completes this apartment with generous volumes and preserved charm (moldings, ceiling height and fireplace). Ideal for a family.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187,8 m2
- Surface habitable : 170,5 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (18,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Salon (22,5 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 348 €
- Taxe foncière : 2230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 4173,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2068,0 € et 2798,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
