Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,40 m2 NICE - 06
Ref : 16271
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice - Paul Déroulède. Spacieux 2 pièces de 57 m² avec balcon et cave. Situé en plein cœur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et de l'avenue Jean Médecin, ce charmant 2 pièces de 57 m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de près de 3m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard à la fin juin 2026. Idéal pour un pied à terre proche de toutes les commodités. Nice - Paul Déroulède. Spacious 1 bedroom apartment of 57 sqm with balcony and cellar. Located in the heart of a sought-after area, a stone's throw from shops, transport and Avenue Jean Médecin, this charming 1 bedroom apartment of 57 sqm is located on the first floor of a well-maintained building.
The apartment, in good general condition, consists of an entrance, a bright living room, a fitted and equipped kitchen opening onto a balcony of almost 3sqm, a laundry room, a separate toilet, a bedroom with storage space and a bathroom with bathtub. A cellar completes this apartment.
Currently rented, the apartment will be free of occupation by the end of June 2026 at the latest. Ideal for a pied-à-terre close to all amenities.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de près de 3m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard à la fin juin 2026. Idéal pour un pied à terre proche de toutes les commodités. Nice - Paul Déroulède. Spacious 1 bedroom apartment of 57 sqm with balcony and cellar. Located in the heart of a sought-after area, a stone's throw from shops, transport and Avenue Jean Médecin, this charming 1 bedroom apartment of 57 sqm is located on the first floor of a well-maintained building.
The apartment, in good general condition, consists of an entrance, a bright living room, a fitted and equipped kitchen opening onto a balcony of almost 3sqm, a laundry room, a separate toilet, a bedroom with storage space and a bathroom with bathtub. A cellar completes this apartment.
Currently rented, the apartment will be free of occupation by the end of June 2026 at the latest. Ideal for a pied-à-terre close to all amenities.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 162 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1948,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1227,0 € et 1661,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
