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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,72 m² NICE - 06

Ref : 16303

549 000 €

Honoraires charge vendeur

515 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

VIEUX-NICE : 4 pièces de 73 m² rénové, au calme, à proximité de la place Rossetti, du Cours Saleya et de la mer. Situé en plein cœur de la vieille ville au 3e étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine avec vue sur les rues de la vieille ville, d'une première chambre, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre avec sa salle de douche, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Cet appartement sans travaux et climatisé est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. VIEUX-NICE: 3 bedroom renovated apartment of 73 sqm, quiet, close to Place Rossetti, Cours Saleya and the sea. Located in the heart of the old town on the 3rd floor of a Nice building without elevator, this renovated apartment consists of an entrance, a living room-kitchen with a view of the streets of the old town, a first bedroom, a second bedroom, a third bedroom with its shower room, a shower room with WC and a separate WC. This no-work, air-conditioned apartment is ideal for a pied-à-terre or a rental investment.

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Vue globale

Surface totale : 79,5 m²
Surface habitable : 73,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 114,6 €
Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 1376,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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