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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,60 m2 NICE - 06

Ref : 16318

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Alban - Situé dans une résidence de standing très recherchée, ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² traversant et climatisé offre une belle vue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine le tout donnant sur une terrasse offrant une vue mer, ville et montagnes. Une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Un bien rare, à visiter sans tarder. Nice Mont Alban - Located in a sought-after luxury residence, this magnificent and air-conditioned 3 bedroom apartment offers a beautiful view.
The apartment consists of an entrance hall, a living room with kitchen, all opening onto a terrace with sea, city, and mountain views. A master suite with a shower room, two other bedrooms with a terrace, and a bathroom with a toilet.
A parking space and a cellar complete this property.
A rare find, visit without delay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 332,5 €
  • Taxe foncière : 1921 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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