Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22 m2 NICE - 06
Ref : 16337
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 22 m² (27 m² au sol) entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une vue sur les toits, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible! Syndic bénévole. Location saisonnière et airbnb autorisée! Excellent emplacement pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif!
Nice old town, in the heart of the Coulée Verte, close to shops and the sea, opposite the tramway, come and discover this beautiful apartment of 22 sqm (27 sqm floor space), fully renovated and sold furnished. In a renovated building, on the 5th and top floor without elevator, it consists of a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen enjoying a view over the rooftops, a bedroom, and a bathroom with toilet. Reversible air conditioning! Volunteer property manager. Seasonal rentals and Airbnb authorized! Excellent location for a first purchase or rental investment!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 22 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Façade refaite. Parties communes qui seront rénovées en 2026
- Taxe foncière : 350 €
- Charges de copropriété : 40 €
À proximité
- tramway : au pied de l'immeubl
- commerce et mer à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 336,0 € et 454,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
