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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 19,86 m² NICE - 06

Ref : 16355

350 000 €

Honoraires charge vendeur

515 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 19.86 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Port - Emplacement d'exception, dans un très bel immeuble art-déco rénové, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 19.86 m² carrez mais de 37 m² habitables! Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un séjour de 27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour jouit d'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines niçoises! L'appartement est vendu entièrement meublé! Locations saisonnières autorisées dans la copropriété! Véritable coup de coeur! Nice Port - Exceptional location, in a very beautiful renovated art-deco building, come and discover this beautiful 1 bedroom apartment of 19.86 sqm Carrez law but 37 sqm of living space! It consists of an entrance, a bathroom with window, a bedroom and a living room of 27 sqm with fitted and equipped open-plan kitchen. The living room has a balcony enjoying a magnificent unobstructed view of the Nice hills! The apartment is sold fully furnished! Seasonal rentals authorized in the co-ownership! A real favorite!

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Vue globale

Surface totale : 26,2 m²
Surface habitable : 19,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Autre (6,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 87 €
Taxe foncière : 585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 33
Charges courantes par an : 1044,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711,0 € et 961,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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