Maison à vendre 8 pièces - 250,69 m2 NICE - 06
Ref : 16401
2 750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Mont Boron, proche du Port et de la plage de la Réserve, découvrez cette villa d'exception de 251 m², édifiée sur un terrain de 819 m² avec une très jolie vue mer.
Actuellement configurée en deux appartements, la propriété offre la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste villa familiale aux volumes généreux.
Espaces extérieurs, plusieurs stationnements, ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau/WC et terrasse complètent ce bien.
Beau potentiel pour cette maison située proche des commodités. Nice Mont Boron, close to the Port and the Réserve beach, discover this exceptional villa of 251 sqm, built on a plot of 819 sqm with a very pretty sea view.
Currently configured as two apartments, the property offers the possibility of being easily joined together to create a large family villa with generous volumes.
Outdoor spaces, several parking lots, as well as an independent apartment with shower room/WC and terrace complete this property.
Great potential for this house located close to amenities.
Actuellement configurée en deux appartements, la propriété offre la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste villa familiale aux volumes généreux.
Espaces extérieurs, plusieurs stationnements, ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau/WC et terrasse complètent ce bien.
Beau potentiel pour cette maison située proche des commodités. Nice Mont Boron, close to the Port and the Réserve beach, discover this exceptional villa of 251 sqm, built on a plot of 819 sqm with a very pretty sea view.
Currently configured as two apartments, the property offers the possibility of being easily joined together to create a large family villa with generous volumes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250,7 m2
- Surface habitable : 250,7 m2
- Surface terrain : 819 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (20,1 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Salle de bain/wc (7,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Local chaufferie (4,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Dégagement (12,9 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Salle de bain/wc (4,3 m2)
- Chambre 4 (20,6 m2)
- Salle à manger (13,7 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre 5 (17,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2663 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3788,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
