Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,42 m2 NICE - 06
Ref : 16443
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE - 2 pièces de 39 m² avec terrasse/jardin de 31m² exposé Ouest. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour un premier achat.
NICE OUEST SAINTE-MARGUERITE 1 bedroom apartment of 39 sqm with a 31 sqm west-facing terrace/garden.
Located in a quiet and secure residence with a swimming pool, this ground-floor garden apartment consists of an entrance hall, a living room with open-plan kitchen opening onto the terrace and garden, one bedroom also opening onto the terrace and garden, a bathroom, and a separate WC.
A garage in the residence's underground car park completes this property, which is ideal for a first-time buyer.
Located in a quiet and secure residence with a swimming pool, this ground-floor garden apartment consists of an entrance hall, a living room with open-plan kitchen opening onto the terrace and garden, one bedroom also opening onto the terrace and garden, a bathroom, and a separate WC.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,4 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Séjour (20,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulse electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 153,5 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1842,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
