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Maison à vendre 12 pièces - 587,96 m2 GRASSE - 06

Ref : 16456

2 990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 12 pièces - 587.96 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Sur les hauteurs de Grasse, cette propriété de prestige incarne l'élégance et l'art de vivre sur la Côte d'Azur. D'une surface habitable de 478,48 m², complétée par 109,48 m² de dépendances incluant un appartement de gardien, une cuisine d'été avec pool house, des sanitaires et une chaufferie, elle offre des volumes rares et un confort incroyable.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de réception d'exception réunissant séjour, salon et salle à manger sur près de 100 m², baignés de lumière et ouverts sur un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes et les villages.
Jardin paysager soigneusement entretenu, vaste terrasse surplombante et piscine avec pool house idéal pour recevoir en toute convivialité.

Dotée d'un cachet indéniable, parfaitement entretenue et située dans un environnement d'un calme absolu à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété rare est à visiter sans tarder. Perched on the heights of Grasse, this prestigious property epitomises elegance and the art of living on the French Riviera. Boasting a living area of 478.48 sqm, complemented by 109.48 sqm of outbuildings including a caretaker's apartment, a summer kitchen with pool house, WC facilities and a boiler room, it offers exceptional space and outstanding comfort.

From the moment you enter, the house captivates with its remarkable reception areas, combining a living room, lounge and dining room of nearly 100 sqm, flooded with natural light and opening onto breathtaking panoramic views over the surrounding hills and charming villages.

The property is set within a meticulously landscaped garden, featuring a large elevated terrace and a swimming pool with pool house, perfect for entertaining with ease and style.

Full of character, impeccably maintained and situated in a completely tranquil setting just five minutes' drive from the town center, this rare property is a must-see.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 588,0 m2
  • Surface habitable : 588,0 m2
  • Surface terrain : 8 592 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 10224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7861,0 € et 10635,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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