Appartement F5 à vendre 5 pièces - 218 m2 NICE - 06
Ref : 16463
1 180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 1123000€
-
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Description
Appartement avec jardin Carré d'Or
Situé en plein cœur du Carré d'Or, en rez-de-jardin d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement de 218 m² Carrez offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une master suite, de deux salles de bains, de deux WC, ainsi que d'une buanderie et d'un débarras.
L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin exposé plein sud, au calme absolu.
Le rez-de-jardin propose plusieurs pièces modulables (chambres, bureaux, loisirs), un atelier et une salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Bien rare dans un secteur très recherché.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix de vente hors honoraires: 1 123 000€ Apartment with Garden Carré d'Or
Located in the heart of the Carré d'Or, on the garden level of a prestigious bourgeois building, this 218 sq.m (Carrez law) apartment offers generous volumes and an exceptional living environment.
It consists of an entrance hall, a living room, a dining room with open-plan kitchen, a master suite, two bathrooms, two separate toilets, as well as a laundry room and a storage room.
The apartment opens onto a beautiful south-facing garden, enjoying absolute peace and quiet.
The garden level features several flexible rooms (bedrooms, offices or leisure areas), a workshop, and a shower room with toilet, offering strong potential for further layout and customization.
A rare property in a highly sought-after area.
Agency fees payable by the buyer (5%)
Sale price excluding fees: €1,123,000
Situé en plein cœur du Carré d'Or, en rez-de-jardin d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement de 218 m² Carrez offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une master suite, de deux salles de bains, de deux WC, ainsi que d'une buanderie et d'un débarras.
L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin exposé plein sud, au calme absolu.
Le rez-de-jardin propose plusieurs pièces modulables (chambres, bureaux, loisirs), un atelier et une salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Bien rare dans un secteur très recherché.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix de vente hors honoraires: 1 123 000€ Apartment with Garden Carré d'Or
Located in the heart of the Carré d'Or, on the garden level of a prestigious bourgeois building, this 218 sq.m (Carrez law) apartment offers generous volumes and an exceptional living environment.
It consists of an entrance hall, a living room, a dining room with open-plan kitchen, a master suite, two bathrooms, two separate toilets, as well as a laundry room and a storage room.
The apartment opens onto a beautiful south-facing garden, enjoying absolute peace and quiet.
The garden level features several flexible rooms (bedrooms, offices or leisure areas), a workshop, and a shower room with toilet, offering strong potential for further layout and customization.
A rare property in a highly sought-after area.
Agency fees payable by the buyer (5%)
Sale price excluding fees: €1,123,000
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218,7 m2
- Surface habitable : 218 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,7 m2)
- Salon (32 m2)
- Séjour/cuisine (30,1 m2)
- Chambre (29,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Autre (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Pièce (15,1 m2)
- Pièce (18 m2)
- Autre (9,9 m2)
- Pièce (14,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Pièce (11,4 m2)
- Pièce (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges de copropriété : 579 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 6947,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
