Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,46 m2 NICE - 06
Ref : 16488
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité Libération, proche de la Faculté de Valrose, dans un petit immeuble niçois bien tenu, nous vous proposons ce 2 pièces de 50 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse de 7 m² exposée plein sud, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général. Très bien situé, à proximité du tramway, de tous les commerces et à 6 minutes à pied de la place de la Libération ! Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif! A visiter sans tarder!
Exclusive to Libération, close to the Valrose Faculty, in a small, well-maintained building in Nice, we are offering this 50 sqm apartment comprising an entrance hall, a living room with access to a 7 sqm south-facing terrace, a bedroom, a separate fitted and equipped kitchen, and a bathroom with toilet. The apartment is in good condition overall. Very well located near the tramway, all shops, and a 6-minute walk from Place de la Libération! Ideal for a first purchase or rental investment!
Don't delay, come and see it now!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 124 €
À proximité
- tramway : 2 mn à pied
- Commerces : au pied de l immeubl
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1109,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
