Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,20 m2 NICE - 06
Ref : 16495
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Carlone - Au sein d'une résidence de standing sécurisée dotée d'une piscine, de jardins paysagers et d'un service de gardiennage, ce bel appartement deux pièces de près de 50 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m².
Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, tous trois ouverts sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine. L'espace nuit est complété par une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien et un garage peut être vendu en sus du prix de vente.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du littoral. Nice Carlone - Located within a secure, high-end residence featuring a swimming pool, landscaped gardens, and concierge services, this attractive 1 bedroom apartment of nearly 50 sqm benefits from a 12 sqm terrace.
In need of complete renovation, the property offers strong value-enhancement potential. The entrance leads to a bright living room, a separate kitchen, and a bedroom, all opening onto the exterior and enjoying unobstructed views over the gardens and the swimming pool. The sleeping area is completed by a bathroom and separate toilet facilities.
A cellar completes this property and a garage can be sold in addition to the sale price.
Ideally located in a sought-after area, within immediate proximity to public transport, shops, schools, and the coastline.
Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, tous trois ouverts sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine. L'espace nuit est complété par une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien et un garage peut être vendu en sus du prix de vente.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du littoral. Nice Carlone - Located within a secure, high-end residence featuring a swimming pool, landscaped gardens, and concierge services, this attractive 1 bedroom apartment of nearly 50 sqm benefits from a 12 sqm terrace.
In need of complete renovation, the property offers strong value-enhancement potential. The entrance leads to a bright living room, a separate kitchen, and a bedroom, all opening onto the exterior and enjoying unobstructed views over the gardens and the swimming pool. The sleeping area is completed by a bathroom and separate toilet facilities.
A cellar completes this property and a garage can be sold in addition to the sale price.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 116 €
- Taxe foncière : 1355 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 1391,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
