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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,66 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 16496

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.66 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

À quelques pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 72 m² se trouve au 3 étage d'une résidence de standing avec piscine.
Très lumineux, il offre un séjour aux volumes généreux ouvert sur une terrasse de 8.3m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 4m², deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une place de stationnement vient compléter ce bien rare.
Beau potentiel pour cet appartement situé dans un secteur particulièrement recherché. Just a few steps from the sea and the port of Saint-Laurent-du-Var, this superb three-room apartment of approximately 72 sqm is located on the 3rd floor of a high-end residence with a swimming pool.
Filled with natural light, it consists of a spacious living room opening onto an 8.3 sqm terrace, a separate kitchen leading to a 4 sqm balcony, two lovely bedrooms, a bathroom, and separate toilets.

A parking space completes this rare property.

This apartment offers great potential and is located in a particularly sought-after area.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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