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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,37 m2 NICE - 06

Ref : 16508

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.37 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Appartement 4 pièces de 106m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement traversant, climatisé et rénové avec gout offre une vue panoramique sur la ville de Nice, la colline du château et la mer. Idéalement situé, proche du col de Villefranche.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 42m², d'une chambre principale avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un double garage vient compléter ce bien. Coup de cœur assuré ! Nice Mont Boron - 3 bedroom apartment of 106 sqm located on the 6th floor of a luxury residence. This bright, dual-aspect, air-conditioned apartment, tastefully renovated, offers a panoramic view over the city of Nice, the Castle Hill, and the sea. Ideally located near the Col de Villefranche.
The apartment consists of an entrance hall, a double living room, an open-plan kitchen opening onto a 42 sqm terrace, a master bedroom with a walk-in closet, two additional bedrooms, a bathroom, a shower room, a separate WC, and plenty of storage space.
A double garage completes this property.
A real favorite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Mer et ville et chateau

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 338,0 €
  • Taxe foncière : 3068,1 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • foret du mont boron
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 4055,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)587kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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