Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,42 m2 NICE - 06
Ref : 16519
489 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE MONT-BORON : 2 pièces de 51 m² rénové avec une terrasse de 54 m² et un balcon de 6 m² dans une résidence sécurisée avec gardien située à proximité des écoles et des commerces.
Cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur une terrasse de 54 m², d'un coin cuisine donnant sur le balcon de 6 m² exposé Ouest et offrant une vue colline et un aperçu mer, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement est idéal pour un pied à terre et possibilité d'acheter en sus un grand garage avec une cave attenante au prix de 50 000 €. NICE MONT-BORON: Renovated 1-bedroom apartment of 51 sqm featuring a 54 sqm terrace and a 6 sqm balcony, located in a secure residence with a caretaker, close to schools and shops.
This air-conditioned apartment consists of an entrance hall with built-in storage, a living room opening onto a 54 sqm terrace, a kitchen area opening onto a west-facing 6 sqm balcony offering a hillside view with a glimpse of the sea, a bedroom opening onto the terrace, and a shower room with WC.
This apartment is ideal as a pied-à-terre, with the possibility of purchasing, in addition, a large garage with an adjoining cellar for €50,000.
Cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur une terrasse de 54 m², d'un coin cuisine donnant sur le balcon de 6 m² exposé Ouest et offrant une vue colline et un aperçu mer, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement est idéal pour un pied à terre et possibilité d'acheter en sus un grand garage avec une cave attenante au prix de 50 000 €. NICE MONT-BORON: Renovated 1-bedroom apartment of 51 sqm featuring a 54 sqm terrace and a 6 sqm balcony, located in a secure residence with a caretaker, close to schools and shops.
This air-conditioned apartment consists of an entrance hall with built-in storage, a living room opening onto a 54 sqm terrace, a kitchen area opening onto a west-facing 6 sqm balcony offering a hillside view with a glimpse of the sea, a bedroom opening onto the terrace, and a shower room with WC.
This apartment is ideal as a pied-à-terre, with the possibility of purchasing, in addition, a large garage with an adjoining cellar for €50,000.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 162,1 €
- Taxe foncière : 1546 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 1945,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937,0 € et 1267,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
