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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 16530

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.3 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

BEAUSOLEIL - maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités.
Cette maison rénovée et climatisée se compose :
- au rez-de-chaussée - d'un garage de plain-pied de 21 m²,
- 1er niveau : d'un jardin de 50 m² avec un cellier,
- 2e niveau : d'un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud avec vue dégagée sur Monaco et la mer, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé,
- 3e niveau : 2 chambres avec balcons avec une vue ville et mer, d'une 3e chambre et d'une salle de bains avec WC.
Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts). BEAUSOLEIL - 4-room house of 88 m² on 3 levels with garage, garden, terrace, and balconies, 10 minutes from Monaco and all amenities.

This renovated and air-conditioned house comprises:

- on the ground floor: a 21 m² garage,
- 1st level: a 50 m² garden with a storage room,
- 2nd level: a 26 m² living room opening onto a 20 m² south-facing terrace with unobstructed views of Monaco and the sea, a separate kitchen, and a separate WC,
- 3rd level: 2 bedrooms with balconies offering city and sea views, a 3rd bedroom, and a bathroom with WC.

This charming house is ideally located in a family-friendly and urban setting near Monaco (possibility of creating 2 separate apartments).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain/wc (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352,0 € et 1828,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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