Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,32 m2 NICE - 06
Ref : 16532
1 420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Port - En dernier étage d'une résidence récente de grand standing, idéalement située sur le Port de Nice, superbe appartement de type 3 pièces de 67 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Nice. Traversant et entièrement rénové, il bénéficie de près de 27 m² de terrasses.
Il se compose d'un séjour très lumineux aux volumes généreux, avec cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée Est et offrant une vue à couper le souffle.
La partie nuit, orientée Ouest, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC) et s'ouvrant sur une vaste terrasse au calme, face à la verdure de la colline du Château.
De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien exceptionnel. Nice Port - On the top floor of a recent, high-end residence ideally located on the Port of Nice, this superb 67 sqm 2 bedroom apartment offers exceptional views over the sea and the Port of Nice. Dual-aspect and fully renovated, it benefits from nearly 29 sqm of terraces.
The apartment consists of a very bright living room with generous volumes, including a bespoke open-plan kitchen fully fitted and equipped, opening onto a deep east-facing terrace with breathtaking views.
The night area, west-facing, comprises two en-suite bedrooms, each with its own shower room (one with WC), both opening onto a large, quiet terrace overlooking the greenery of Castle Hill.
Ample storage space and a separate guest WC complete the layout.
High-end features and refined finishes throughout.
A cellar and a garage complete this exceptional property.
Il se compose d'un séjour très lumineux aux volumes généreux, avec cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée Est et offrant une vue à couper le souffle.
La partie nuit, orientée Ouest, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC) et s'ouvrant sur une vaste terrasse au calme, face à la verdure de la colline du Château.
De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien exceptionnel. Nice Port - On the top floor of a recent, high-end residence ideally located on the Port of Nice, this superb 67 sqm 2 bedroom apartment offers exceptional views over the sea and the Port of Nice. Dual-aspect and fully renovated, it benefits from nearly 29 sqm of terraces.
The apartment consists of a very bright living room with generous volumes, including a bespoke open-plan kitchen fully fitted and equipped, opening onto a deep east-facing terrace with breathtaking views.
The night area, west-facing, comprises two en-suite bedrooms, each with its own shower room (one with WC), both opening onto a large, quiet terrace overlooking the greenery of Castle Hill.
Ample storage space and a separate guest WC complete the layout.
High-end features and refined finishes throughout.
A cellar and a garage complete this exceptional property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,3 m2
- Surface habitable : 67,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour/cuisine (26,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Terrasse (11,7 m2)
- Terrasse (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Port
Général
- Box : 13 place(s)
- Surface cave : 2,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 279 €
- Taxe foncière : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 3349,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
