Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,20 m2 NICE - 06
Ref : 16547
1 390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Mont Boron, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au sein d'une résidence récente de standing avec parc paysager, gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces de 82 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces du Col.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer spectaculaire sur la mer et la ville.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une en suite avec salle de bains et WC, bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien.
Climatisé, vendu avec cave et garage, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement d'exception. Nice Mont Boron. In one of the most sought-after areas of Nice, within a recent high-end residence featuring landscaped gardens, a caretaker, and a swimming pool, discover this superb 82 sqm 2 bedroom apartment ideally located just steps from the shops of the Col de Villefranche.
Situated on the top floor with elevator access, the apartment consists of a spacious 44 sqm living room with open-plan kitchen opening onto a magnificent 35 sqm terrace offering spectacular sea views.
The sleeping area consists of two bedrooms, one of which is en suite with a bathroom and WC, and benefits from direct access to a balcony. A second shower room with WC completes the property.
Air-conditioned and sold with a cellar and a garage, this apartment offers quality features in an exceptional location.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer spectaculaire sur la mer et la ville.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une en suite avec salle de bains et WC, bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien.
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The sleeping area consists of two bedrooms, one of which is en suite with a bathroom and WC, and benefits from direct access to a balcony. A second shower room with WC completes the property.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (43,7 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Salle de bain/wc (4,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Balcon (2,6 m2)
- Terrasse (35 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 385 €
- Taxe foncière : 2192 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 4623,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756,0 € et 1024,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
