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Maison à vendre 4 pièces - 107,07 m² NICE - 06

Ref : 16577

1 195 000 €

Honoraires charge vendeur

542 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 4 pièces - 107.07 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Mont Boron - Col de Villefranche, charmante villa entourée d'un jardin à la végétation luxuriante, nichée dans la verdure, au calme. Située en position dominante d'un petit domaine fermé avec tous les commerces du col de Villefranche accessibles à pied, la villa dispose d'une jolie vue depuis l'étage. Elle est composée au rez-de-jardin d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC. Nice Mont Boron - Col de Villefranche: Charming villa surrounded by a lush, landscaped garden, nestled in greenery in a peaceful setting.
Located in a commanding position within a small gated estate, with all the shops of Col de Villefranche within walking distance, the villa enjoys a pleasant view from the upper floor.
It consists of, on the garden level, one bedroom, an office, a bathroom with WC, and a dressing room. On the ground floor, there is a living room with kitchen, and on the upper floor, one bedroom and a bathroom with WC.

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Vue globale

Surface totale : 116,7 m²
Surface habitable : 107,1 m²
Surface terrain : 313 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (49,1 m²)
- Chambre 1 (9,0 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Bureau (17,5 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Salle de bain/wc (4,8 m²)
- Salle de bain/wc (5,3 m²)
- Rangement (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + dégagée

Général

Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle, au gaz
Façade : Ciment
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 3170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 01/07/2024

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