Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,01 m2 NICE - 06
Ref : 16583
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Ouest, Corniche Fleurie. Dans un secteur calme et résidentiel au sein d'une résidence de standing très prisée avec piscine, gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², situé en étage élevé, à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 14 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une seconde terrasse d'environ 8m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une grande cave et un parking viennent compléter ce bien idéal pour une famille.
A moins de 10 minutes du bord de mer, de la mythique promenade des anglais et de l'aéroport de Nice Nice Ouest, Corniche Fleurie. In a quiet, residential area within a highly sought-after upscale residence featuring a swimming pool, caretaker, and elevator, discover this beautiful 3 bedroom apartment of 81 sqm located on a high floor, just steps from local shops.
The apartment consists of a spacious and bright living room with a fully fitted and equipped kitchen, opening onto a pleasant terrace of approximately 14 sqm with a lovely, unobstructed view of the sea. The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom with WC, and a separate WC.
You will also enjoy a second terrace of about 8sqm, offering open views of the surrounding hills.
This crossing East/West apartment benefits from excellent natural light throughout the day.
A large cellar and a parking space complete this property, making it ideal for a family.
Less than 10 minutes from the seafront, the iconic Promenade des Anglais, and Nice Airport.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 14 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une seconde terrasse d'environ 8m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une grande cave et un parking viennent compléter ce bien idéal pour une famille.
A moins de 10 minutes du bord de mer, de la mythique promenade des anglais et de l'aéroport de Nice Nice Ouest, Corniche Fleurie. In a quiet, residential area within a highly sought-after upscale residence featuring a swimming pool, caretaker, and elevator, discover this beautiful 3 bedroom apartment of 81 sqm located on a high floor, just steps from local shops.
The apartment consists of a spacious and bright living room with a fully fitted and equipped kitchen, opening onto a pleasant terrace of approximately 14 sqm with a lovely, unobstructed view of the sea. The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom with WC, and a separate WC.
You will also enjoy a second terrace of about 8sqm, offering open views of the surrounding hills.
This crossing East/West apartment benefits from excellent natural light throughout the day.
A large cellar and a parking space complete this property, making it ideal for a family.
Less than 10 minutes from the seafront, the iconic Promenade des Anglais, and Nice Airport.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 81,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (39 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bain/wc (4,5 m2)
- Terrasse (13,7 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Vue mer
- Cave
- Parking
- Traversant
À savoir
- Charges / mois : 379,2 €
- Taxe foncière : 1763 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 453
- Charges courantes par an : 4550,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858,0 € et 1162,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
