Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,05 m2 NICE - 06
Ref : 16655
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Parc Impérial / Tzarevitch - Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² se situe en étage élevé et séduit par sa luminosité, ses volumes et son exposition sud-ouest.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisation et double vitrage, le bien est en parfait état.
Une cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien, idéal pour une famille proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Nice Parc Impérial / Tzarevitch Located in a prestigious residence with elevator, this superb 3 bedroom apartment of 100 sqm is set on a high floor and stands out for its brightness, spacious layout, and south-west exposure.
It consists of a living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a pleasant terrace, three bedrooms, a laundry room, a shower room, and a separate toilet. Air conditioning and double glazing ensure optimal comfort, and the property is in perfect condition.
A cellar and a double garage complete this property, ideal for a family and conveniently located close to all amenities. A must-see property.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisation et double vitrage, le bien est en parfait état.
Une cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien, idéal pour une famille proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Nice Parc Impérial / Tzarevitch Located in a prestigious residence with elevator, this superb 3 bedroom apartment of 100 sqm is set on a high floor and stands out for its brightness, spacious layout, and south-west exposure.
It consists of a living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a pleasant terrace, three bedrooms, a laundry room, a shower room, and a separate toilet. Air conditioning and double glazing ensure optimal comfort, and the property is in perfect condition.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,1 m2
- Surface habitable : 100,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour/cuisine (29,6 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (16,5 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
ville
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 416,8 €
- Taxe foncière : 561 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Crèche
- tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 5001,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 944,0 € et 1278,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
