Appartement F3 à vendre 3 pièces - 110,04 m2 NICE - 06
Ref : 16774
1 750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² en étage élevé entièrement rénové.
Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée, avec piscine chauffée et salle de sport, parfaitement au calme cet appartement offre un cadre exclusif et recherché.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 60m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie à l'arrière, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.
L'espace nuit se compose d'une master avec dressing, une salle de bains et WC séparé et une chambre d'appoint avec son coin douche et WC.
Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, un double garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception.
À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral.
Un bien clé en main. Véritable coup de cœur. Cap de Nice - Ideally located within one of the area's most prestigious residences, overlooking the legendary Palais Maeterlinck, this sumptuous, fully renovated 2 bedroom apartment of 110 sqm is situated on a high floor.
Nestled in a luxury, secure residence with a heated pool and fitness center, this apartment offers a peaceful, exclusive, and highly sought-after setting.
The apartment opens onto a spacious living room of 60 sqm with a fully fitted and equipped semi-open kitchen and a laundry room at the back, all leading out to a large and pleasant terrace of 30 sqm offering breathtaking panoramic views of the sea.
The sleeping area consists of a master bedroom with a walk-in closet, bathroom, and separate toilet, as well as a guest bedroom with its own shower and toilet.
Facing due south, the apartment features high-end amenities. Air conditioning, a double garage, and a storage unit round out this exceptional property.
It is located right next to shops and public transportation, and just a few minutes from the seaside and the coastal trail.
A move-in-ready property. A true gem.
Translated with DeepL.com (free version)
Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée, avec piscine chauffée et salle de sport, parfaitement au calme cet appartement offre un cadre exclusif et recherché.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 60m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie à l'arrière, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.
L'espace nuit se compose d'une master avec dressing, une salle de bains et WC séparé et une chambre d'appoint avec son coin douche et WC.
Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, un double garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception.
À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral.
Un bien clé en main. Véritable coup de cœur. Cap de Nice - Ideally located within one of the area's most prestigious residences, overlooking the legendary Palais Maeterlinck, this sumptuous, fully renovated 2 bedroom apartment of 110 sqm is situated on a high floor.
Nestled in a luxury, secure residence with a heated pool and fitness center, this apartment offers a peaceful, exclusive, and highly sought-after setting.
The apartment opens onto a spacious living room of 60 sqm with a fully fitted and equipped semi-open kitchen and a laundry room at the back, all leading out to a large and pleasant terrace of 30 sqm offering breathtaking panoramic views of the sea.
The sleeping area consists of a master bedroom with a walk-in closet, bathroom, and separate toilet, as well as a guest bedroom with its own shower and toilet.
Facing due south, the apartment features high-end amenities. Air conditioning, a double garage, and a storage unit round out this exceptional property.
It is located right next to shops and public transportation, and just a few minutes from the seaside and the coastal trail.
A move-in-ready property. A true gem.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,0 m2
- Surface habitable : 110,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (60 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- Salle d'eau (9,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Panoramique mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 12,3 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 577 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 7440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1371,0 € et 1855,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
