Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86 m2 NICE - 06
Ref : 16812
1 480 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sublime 3 pièces de 86 m² avec terrasse de 50m². Au coeur du Mont Boron l'appartement jouit d'une vue mer panoramique. Situé en avant-dernier étage d'une résidence récente de luxe, cet appartement lumineux et bien agencé est en bon état. Il offre un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine séparée équipée, deux belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc. Climatisation réversible et baies vitrées double vitrage. Large terrasse de 50m² exposée en plein sud et sud-ouest avec vue panoramique sur la Baie des Anges et la ville de Nice. Vendu avec une cave et un double garage. Belle copropriété bien entretenue avec piscine.
Magnificent 2-bedroom apartment of 86 sqm with a spectacular terrace of 50 sqm. Nestled in the heart of the prestigious Mont Boron area, the property enjoys breathtaking panoramic sea views.
Located on the penultimate floor of a recent luxury residence, this bright and well-designed apartment is presented in excellent condition. It consists of an entrance hall with built-in storage, a spacious living room, a separate fully fitted kitchen, two generous bedrooms with built-in wardrobes, one bathroom, one shower room, and two separate WCs.
Additional features include reversible air conditioning and double-glazed floor-to-ceiling windows.
The large south- and south-west-facing terrace offers exceptional panoramic views over the Baie des Anges and the city of Nice, providing the perfect setting for outdoor living and entertaining.
The property is sold with a cellar and a double garage.
Residents also benefit from a beautifully maintained residence with a swimming pool.
Located on the penultimate floor of a recent luxury residence, this bright and well-designed apartment is presented in excellent condition. It consists of an entrance hall with built-in storage, a spacious living room, a separate fully fitted kitchen, two generous bedrooms with built-in wardrobes, one bathroom, one shower room, and two separate WCs.
Additional features include reversible air conditioning and double-glazed floor-to-ceiling windows.
The large south- and south-west-facing terrace offers exceptional panoramic views over the Baie des Anges and the city of Nice, providing the perfect setting for outdoor living and entertaining.
The property is sold with a cellar and a double garage.
Residents also benefit from a beautifully maintained residence with a swimming pool.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Panoramique mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : façade
- Charges / mois : 500 €
- Taxe foncière : 4400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 6000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
