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Maison à vendre 6 pièces - 187,72 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16819

6 500 000 €

Honoraires charge vendeur

561 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 187.72 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche sur Mer - Dominant la mythique baie de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 188 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété aux prestations luxueuses séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu pour sublimer la vue mer et offrir un confort absolu.

Au deuxième étage, le vaste espace de réception d'environ 47 m² dévoile un séjour baigné de lumière grâce à une sublime baie vitrée ouvrant sur une élégante terrasse face à la Méditerranée. Une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme et deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, complètent ce niveau.

Le premier étage accueille deux nouvelles suites avec salle d'eau et WC privatifs. Elles s'ouvrent sur une vaste terrasse où se trouve la piscine à débordement offrant un cadre de vie unique.

En rez-de-jardin, un salon donnant sur un intimiste espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées azuréennes.

Les nombreux espaces extérieurs, le superbe toit-terrasse aménagé, la climatisation réversible, les prestations de grande qualité ainsi que les deux garages fermés de 19,6 m² et 20,4 m², complétés par des stationnements, confèrent à cette propriété un niveau de confort rare.

Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Villefranche-sur-Mer Perched above the legendary Bay of Villefranche-sur-Mer and commanding breathtaking panoramic views over the prestigious peninsula of Saint-Jean-Cap-Ferrat, this magnificent 188 sqm contemporary villa has been meticulously renovated throughout using exceptional materials and the finest finishes.

Designed with impeccable attention to detail, this luxurious residence captivates with its sleek contemporary architecture, generous living spaces, and abundant natural light. Every room has been thoughtfully conceived to maximise the spectacular sea views while providing absolute comfort and refined elegance.

The upper level consists of an impressive 47 sqm reception area, where floor-to-ceiling picture windows flood the living room with natural light and open onto a beautiful terrace overlooking the Mediterranean Sea. An elegant, fully fitted and equipped designer kitchen with premium finishes, together with two exquisite en-suite bedrooms, each offering a private shower room and WC, complete this floor.

The main level consists of two additional luxurious en-suite bedrooms, each with its own private shower room and WC. They open onto a spacious terrace featuring a stunning infinity pool, creating an exceptional setting for relaxation while enjoying the magnificent sea views.

On the garden level, a cosy lounge extends onto a charming and intimate outdoor living area, perfect for enjoying the mild evenings of the French Riviera.

The villa also benefits from extensive outdoor living spaces, a beautifully appointed rooftop terrace, reversible air conditioning, premium-quality amenities throughout, two enclosed garages measuring 19.6 sqm and 20.4 sqm, as well as additional parking spaces, ensuring an exceptional level of comfort and convenience.

A truly rare and remarkable property, perfectly suited to discerning buyers seeking exclusivity on the French Riviera.

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Vue globale

Surface totale : 187,7 m²
Surface habitable : 187,7 m²
Surface terrain : 482 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (46,8 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (23,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (8,2 m²)
- Chambre 3 (21,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 4 (31,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salon (27,5 m²)
- Garage (19,6 m²)
- Garage (20,4 m²)
- Buanderie (7,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Panoramique mer

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4641 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2321,0 € et 3141,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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