Appartement F3 à vendre 3 pièces - 101,04 m2 NICE - 06
Ref : 16847
1 690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Mont Boron Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et Nice.
Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², au cœur d'un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison.
Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un immense séjour d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cet espace de réception, agrémenté d'une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et wc privatif, l'autre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.
Ce bien d'exception est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Nice Mont Boron Exceptional apartment with panoramic sea and city views.
Located in one of Mont Boron's most prestigious residences with elevator access, this superb two-bedroom apartment of approximately 100 sq.m is set within beautifully landscaped grounds. This secure, high-end residence offers a concierge service, a swimming pool, and an outstanding location just a short walk from shops, public transport, the beaches, and the seafront.
Fully renovated to an exceptional standard using premium-quality materials, the apartment boasts elegant finishes and top-of-the-range amenities. Features include reversible air conditioning, double glazing, and collective heating, ensuring year-round comfort.
The property opens onto a spacious entrance hall leading to an impressive corner living room flooded with natural light thanks to its triple aspect. Offering generous living space and an exceptional atmosphere, the reception area is complemented by a stylish open-plan kitchen, fully fitted and equipped. It extends seamlessly onto a magnificent terrace with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the city of Nice.
The sleeping area consists of two spacious bedrooms. The principal bedroom benefits from an en-suite bathroom and private WC, while the second bedroom features its own en-suite shower room, ensuring both comfort and privacy. Ample built-in storage completes the property.
This exceptional apartment is sold with a cellar and a covered outdoor parking space, a highly sought-after asset in this prestigious and desirable location.
Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², au cœur d'un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison.
Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un immense séjour d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cet espace de réception, agrémenté d'une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et wc privatif, l'autre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.
Ce bien d'exception est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Nice Mont Boron Exceptional apartment with panoramic sea and city views.
Located in one of Mont Boron's most prestigious residences with elevator access, this superb two-bedroom apartment of approximately 100 sq.m is set within beautifully landscaped grounds. This secure, high-end residence offers a concierge service, a swimming pool, and an outstanding location just a short walk from shops, public transport, the beaches, and the seafront.
Fully renovated to an exceptional standard using premium-quality materials, the apartment boasts elegant finishes and top-of-the-range amenities. Features include reversible air conditioning, double glazing, and collective heating, ensuring year-round comfort.
The property opens onto a spacious entrance hall leading to an impressive corner living room flooded with natural light thanks to its triple aspect. Offering generous living space and an exceptional atmosphere, the reception area is complemented by a stylish open-plan kitchen, fully fitted and equipped. It extends seamlessly onto a magnificent terrace with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the city of Nice.
The sleeping area consists of two spacious bedrooms. The principal bedroom benefits from an en-suite bathroom and private WC, while the second bedroom features its own en-suite shower room, ensuring both comfort and privacy. Ample built-in storage completes the property.
This exceptional apartment is sold with a cellar and a covered outdoor parking space, a highly sought-after asset in this prestigious and desirable location.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,0 m2
- Surface habitable : 101,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11 m2)
- Séjour/cuisine (44,0 m2)
- Buanderie (1,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Salle de bain/wc (10,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Terrasse (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Baie des Anges
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 710 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 8522,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
