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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,01 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16857

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.01 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur Mer - Emplacement privilégié, proche des commerces du col de Villefranche, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, magnifique appartement situé en dernier étage. Rénové récemment avec de luxueuses prestations et équipé de la climatisation, l'appartement jouit d'une vue panoramique sur la Rade. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres en suite avec salle de douche et placards et d'un wc indépendant. L'appartement ouvre sur une belle et grande terrasse de 24 m² exposée plein sud offrant un panorama exceptionnel. Une cave complète ce bien d'exception et un parking collectif est disponible dans la copropriété. Villefranche-sur-Mer - Prime location, close to the shops of Col de Villefranche, within a prestigious, secure residence with a caretaker, this magnificent top-floor apartment has been recently renovated to an exceptional standard.

Fully air-conditioned and finished with luxurious materials throughout, the apartment enjoys breathtaking panoramic views over the Bay of Villefranche. It consists of a bright living room with a fully fitted open-plan kitchen, two en-suite bedrooms with shower rooms and built-in wardrobes, as well as a separate guest WC.

The living areas open onto a superb south-facing terrace of approximately 24 sq m, offering spectacular, uninterrupted sea views.

A cellar is included with this exceptional property, and residents also benefit from communal parking within the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (27,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Terrasse (24 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cave
  • Grande terrasse
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Belle residence
  • Vue panoramique
  • Double vitrage
  • Parking collectif
  • Wc indépendant

À savoir

  • Charges / mois : 249,6 €
  • Taxe foncière : 1664 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2994,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142,0 € et 1546,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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