Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 69,43 m2 NICE - 06
Ref : 16873
950 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Quai Rauba Capeu - Emplacement privilégié pour ce charmant appartement de 4 pièces en duplex de 70 m² loi carrez et 110 m² de surface totale.
Cet appartement coup de cœur bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire sur la mer et la baie des Anges, d'un balcon et d'une exposition sud-ouest.
Il se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et de placards. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Il se situe dans un bel immeuble niçois de bon standing. Nice Quai Rauba Capeu - Charming 3 bedroom duplex apartment offering 70 sqm of Carrez law floor space and 110 sqm of total living space.
This stunning, "love at first sight" apartment enjoys panoramic views of the sea and the Baie des Anges, a balcony, and a south-west exposure.
It consists of an entrance hall, a living room, a kitchen, a bedroom with ensuite bathroom, a built-in wardrobes, and hallways. Upstairs, 2 additional bedrooms, a bathroom, and a shower room.
Located in a well-maintained, classic Nice-style boutique building.
Cet appartement coup de cœur bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire sur la mer et la baie des Anges, d'un balcon et d'une exposition sud-ouest.
Il se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et de placards. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Il se situe dans un bel immeuble niçois de bon standing. Nice Quai Rauba Capeu - Charming 3 bedroom duplex apartment offering 70 sqm of Carrez law floor space and 110 sqm of total living space.
This stunning, "love at first sight" apartment enjoys panoramic views of the sea and the Baie des Anges, a balcony, and a south-west exposure.
It consists of an entrance hall, a living room, a kitchen, a bedroom with ensuite bathroom, a built-in wardrobes, and hallways. Upstairs, 2 additional bedrooms, a bathroom, and a shower room.
Located in a well-maintained, classic Nice-style boutique building.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,3 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Balcon (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC (7,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Balcon (2,4 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Séjour (11,7 m2)
- Chambre 2 (18,6 m2)
- Salle de bain/wc (3,0 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Salle de bain/wc (15,6 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Électrique
- Balcon
- Air conditionné
- Proche mer
- Etage élevé
- Vue mer
- Vue panoramique
À savoir
- Charges / mois : 182 €
À proximité
- Bus
- commerce et mer à pieds
- Commerces
- Mer
- plage
- tramway
- port
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2189,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1748,0 € et 2364,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
