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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,63 m2 NICE - 06

Ref : 16962

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123.63 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Ouest - Belles Terres - 4/5 pièces de 124 m² exposé Sud-Est, bénéficiant d'une grande terrasse de 56 m² avec vue dégagée sur la verdure, la ville et la mer.

Cet appartement rénové et climatisé se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis et équipements sportifs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine / salle à manger de 53 m², de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Cet appartement familial est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol et une cave. NICE WEST BELLES TERRES - 3/4 bedroom apartment of 124 sqm, south-east facing, featuring a 56 sqm terrace with unobstructed views over the greenery, the city and the sea.

This renovated and air-conditioned apartment is located on the 2nd floor with elevator in a secure, prestigious residence with a swimming pool, tennis courts and sports facilities.

The apartment consists of an entrance hall, a 53 sqm living room / kitchen / dining area, two bedrooms, a shower room with toilet, a master bedroom with its own en-suite bathroom and dressing room, a separate toilet and plenty of storage space.

This family apartment is sold with two underground parking spaces and a cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour/cuisine (40,1 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

verdure, mer et piscine

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 547,3 €
  • Taxe foncière : 2697 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 6567,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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