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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,16 m2 NICE - 06

Ref : 16966

452 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.16 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Cimiez - Au cœur du quartier recherché de Cimiez, au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² bénéficiant d'une très belle terrasse de 31 m² avec une vue dégagée sur la ville et la mer.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et de la chambre, offre un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur la ville jusqu'à la mer.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Nice Cimiez - Located in the highly sought-after Cimiez neighbourhood, this charming 49 sqm one-bedroom apartment is situated on the top floor of a small residence with a lift. It features a beautiful 31 sqm terrace offering unobstructed views over the city and the sea.

The apartment consists of an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen, a bedroom with a dressing area, and a shower room with WC.

The terrace, a true extension of both the living area and bedroom, provides a lovely outdoor space and a beautiful open outlook across the city all the way to the sea.

A cellar and a private parking space complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer et ville

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 207,5 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593,0 € et 803,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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