Créer une alerte

Modifier la recherche

Maison à vendre 7 pièces - 257,70 m² NICE - 06

Ref : 16976

7 900 000 €

Honoraires charge vendeur

577 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 7 pièces - 257.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

1/27
2/27
3/27
4/27
5/27
6/27
+ 21

7/27
8/27
9/27
10/27
11/27
12/27
13/27
14/27
15/27
16/27
17/27
18/27
19/27
20/27
21/27
22/27
23/27
24/27
25/27
26/27
27/27

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, entre Villefranche-sur-Mer et le Mont Boron, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur réputé pour ses superbes villas et sa tranquillité.

Offrant un panorama remarquable sur la baie de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs ouverts sur la mer.

D'une surface de 257,7 m² habitables et près de 390 m² de surface totale avec annexes, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², baigné de lumière. Ce volume de réception profite pleinement de la vue et de l'ouverture sur les extérieurs. Une cuisine indépendante, un wc indépendant avec rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois suites, chacune disposant de rangements ou de dressings. Deux bénéficient d'une salle d'eau avec WC, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains avec WC. Une terrasse offrant une superbe vue complète cet espace.

Au niveau du sous-sol, un vaste garage d'environ 101m², un deux-pièces indépendant, une chaufferie et une vaste cave.

Idéalement située, à proximité du parc forestier du Mont Boron et des transports en commun.

Piscine face à la mer, grandes terrasses, beaux espaces extérieurs, double vitrage, climatisation réversible et exposition plein Est.

Une propriété rare par son emplacement, ses surfaces et la qualité de son panorama. Set in one of the most sought-after residential areas between Villefranche-sur-Mer and Mont Boron, this property enjoys a privileged setting in an area renowned for its beautiful villas and peaceful surroundings.

Offering remarkable panoramic views over the Bay of Villefranche and the peninsula of Saint-Jean-Cap-Ferrat, the villa stands out for its generous volumes, natural light and outdoor spaces overlooking the Mediterranean.

The property offers 257.7 sqm of living space and approximately 390 sqm of total floor area, including ancillary spaces, arranged over several levels.

The garden level consists of a spacious, light-filled cathedral-ceiling living room of over 70 sqm. This impressive reception area takes full advantage of the panoramic views and seamless connection to the outdoor spaces. A separate kitchen, a guest WC with storage, a utility room, and a bedroom with dressing room and en-suite bathroom complete this level.

Upstairs, a landing leads to three suites, each with built-in storage or dressing rooms. Two feature shower rooms with WCs, while the third benefits from a bathroom with WC. A terrace with superb views completes this level.

The basement consists of a spacious garage of approximately 101 sqm, a self-contained one-bedroom apartment, a boiler room and a large cellar.

Ideally located near the Mont Boron Forest Park and public transport links, the property combines privacy, convenience and an exceptional residential setting.

Features include a swimming pool overlooking the sea, generous terraces, attractive outdoor spaces, double glazing, reversible air conditioning and a full east-facing aspect.

A rare property distinguished by its prestigious location, generous proportions and exceptional panoramic views.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

J'autorise l'agence à me recontacter

^* .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 390,4 m²
Surface habitable : 257,7 m²
Surface terrain : 1 334 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (72,7 m²)
- Chambre 1 (18,4 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Salle de bain (7,4 m²)
- Cuisine (18,1 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Palier (27,4 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)
- Salle de bain/wc (5,2 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Séjour (20,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Garage (101 m²)
- Cave (18,6 m²)
- Local chaufferie (13,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel individuel gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 5450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2854,0 € et 3862,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

^* .

Votre message a été envoyé avec succès !

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite être informé de toutes les actualités CENTURY 21. En acceptant d'être informé des actualités de CENTURY 21, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Je souhaite recevoir automatiquement des annonces correspondant à ma recherche.

J'autorise l'agence à me recontacter

^* .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

^* .

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

^* .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Maison à vendre 7 pièces - 257,70 m2 NICE - 06

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Les performances énergétiques

Maison à vendre 7 pièces - 257,70 m² NICE - 06