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maison à vendre 6 pièces - 254,75 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14313

3 250 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 254.75 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche Sur Mer, superbe propriété de 255m². Idéalement située, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.

La maison se compose au premier étage, d'un hall, un vaste séjour très lumineux de plus de 52m² ouvrant sur la piscine et sur une grande terrasse avec une vue époustouflante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
En rez-de-jardin, un grand salon de 72m², une chambre avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle de bain privative et deux autres chambres et deux salles d'eau avec wc.

La propriété est en parfait état et bénéficie de la climatisation ainsi qu'un abri pour deux véhicules.

Proche des commodités, elle se situe à seulement 20 minutes de Monaco. Villefranche Sur Mer, superb property of 255 sqm. Ideally located, in a private and secure domain, this property enjoys a superb view of the harbor of Villefranche and Cap Ferrat.

The house consists of, on the first floor, a hall, a large bright living room of more than 52 sqm opening onto the swimming pool and a large terrace with a breathtaking view as well as a fitted and equipped kitchen.
In ground garden, a large living room of 72 sqm, a bedroom with private bathroom and toilet as well as a laundry room.
On the second floor, a master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and two bathrooms with toilet.

The property is in perfect condition and benefits from air conditioning and shelter for two vehicles.

Close to amenities, it is just 20 minutes from Monaco.

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Vue globale

Surface totale : 254,8 m²
Surface habitable : 254,8 m²
Surface terrain : 1 268 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (52,8 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (7,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- salon (71,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Buanderie (10,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Mer

Général

parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Électrique
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2706,0 € pour 2021

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