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appartement à louer 3 pièces - 124,09 m2 NICE - 06

Ref : 14817

3 500 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 124.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 124.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité

Description

Nice centre - Rue Provana de Leyni
Magnifique appartement de 3 pièces meublé d'une surface de 124 m² avec 145 m² de terrasse, situé en dernier étage avec ascenseur, 3 parkings extérieur, disponible immédiatement.
L'appartement se situe en dernier étage, il est en cours d'aménagement, il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 61 m² à ciel ouvert donnant sur une grande terrasse, la cuisine est américaine aménagée et équipée et bénéficie d'un office, il y a deux chambres avec chacune leur salle de douches, dont une suite bénéficiant en plus d'une baignoire et d'un grand dressing.
L'appartement se situe au dernier étage avec une vue circulaire sur le toit terrasse de 130 m².
Prestations haut de gamme, climatisation, chauffage collectif, cuisine aménagée et entièrement équipée, dressing, luminosité, calme.
3 parkings à extérieur viennent compléter cette location.
A visiter sans tarder !
Nice center - Rue Provana de Leyni
Magnificent furnished 2 bedroom apartment with a surface area of 124 sqm with a 145 sqm terrace, located on the top floor with lift, 3 outdoor parking spaces, available immediately.
The apartment is located on the top floor, it is being fitted out, it consists of a large open-air living room of over 61 sqm opening onto a large terrace, the kitchen is fitted and equipped and benefits from a pantry, there are two bedrooms each with their own shower room, including a suite benefiting from a bathtub and a large dressing room.
The apartment is located on the top floor with a circular view of the 130 sqm roof terrace.
Top-of-the-range services, air conditioning, collective heating, fitted and fully equipped kitchen, dressing room, brightness, calm.
3 outdoor car parks complete this rental.
To visit without delay !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (61,3 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • WC
    • cellier (2,5 m2)
    • Terrasse (130 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

mer et ville et chateau

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 3320 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1240 €
    • Etablissement état des lieux : 372 €
  • Dépôt de garantie : 6640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021

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