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appartement à vendre 4 pièces - 81,94 m2 NICE - 06

Ref : 14954

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.94 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Cours Saleya, emplacement exceptionnel, dans un bel immeuble niçois aux parties communes ravalées , en étage élevé, 4 pièces de 82m² à rénover entièrement bénéficiant d'une très jolie vue sur la mer.
Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Très gros potentiel! Location saisonnière autorisation! A visiter sans tarder! Cours Saleya, exceptional location, in a beautiful niçois building with renovated common parts, on a high floor, this apartment of 82 sqm with nice sea view needs complete refurbishing. It consists of an entrance, a living room and a dining room, 2 bedrooms, an independent kitchen, a shower room and a separate toilet. Very big potential! Seasonal renting authorized! To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 160 €

À proximité

  • commerce et mer à pieds
  • tramway : 5 mn à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

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