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Maison à vendre 6 pièces - 800 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14996

47 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 800.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions vous propose d'acquérir la société civile immobilière détenant cette superbe villa "Belle Epoque" construite en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme.
La villa est élevée de 3 étages et se situe à seulement 3 minutes à pied des plages, dans un domaine appartenait autrefois aux frères Voisin pionniers de l'aviation française et créateurs des premiers avions pilotés d'Europe ainsi que des automobiles de luxe.
La demeure principale de 545m² dispose de quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, de plusieurs dressings, d'un séjour, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante avec îlot entièrement équipée (Miele), d'une salle de sport attenante à la chambre principale ainsi que d'un appartement de type 3 pièces au demi-sous-sol. Plusieurs terrasses avec des vues mer à couper le souffle dont un magnifique toit terrasse avec cuisine et salon d'été complètent la villa principale.
L'extérieur de cette propriété comprend un vaste terrain de 16500m² joliment arboré et agrémenté d'une superbe piscine chauffée, d'un studio indépendant de 29m² ainsi que d'une maison de 69m² avec salle de massage.
Propriété extraordinaire équipée de la climatisation et d'un système d'alarme et vidéo surveillance.
Très rare sur le marché !
Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions offers you to acquire the civil real estate company holding this superb villa "Belle Epoque" built in 1911 and completely renovated in 2016 with high-end services.
The villa is 3 floors high and is just a 3-minute walk from the beaches, in an area once owned by the Voisin brothers pioneers of French aviation and creators of Europe's first flying planes as well as luxury automobiles.
The main house of 545sqm has 4 double bedrooms, each with private bathroom, several dressing rooms, a living room, a large dining room, an independent kitchen with fully equipped island (Miele), a gym adjoining the master bedroom and a 2 bedroom apartment in the semi-basement. Several terraces with breathtaking sea views including a magnificent roof terrace with kitchen and summer lounge complete the main villa.
The exterior of this property includes a vast plot of 16,500 sqm beautifully wooded and embellished with a superb swimming pool, an independent studio of 29sqm as well as a house of 69sqm with massage room.
Extraordinary property equipped with air conditioning and an alarm system and video surveillance.
Very rare on the market!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 800 m2
  • Surface terrain : 16 500 m2

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 22000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3280,0 € pour 2021

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