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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15027

1 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Cagnes sur Mer - Dans un quartier résidentiel, au calme absolu, venez visiter cette magnifique villa d'architecte construite en 2023. Cette propriété d'une surface de 200 m² (dont un appartement indépendant de 50 m²) est élevée de 2 niveaux et est édifiée sur un terrain de 2045 m². Elle est composée, au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger (la cuisine est laissée au choix des futurs propriétaires), d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de maître avec poutres apparentes de 22 m² et salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Le jardin, très joliment complanté et arboré, entoure une terrasse en teck avec piscine miroir.
La villa, très lumineuse, jouit d'une très belle vue sur les collines environnantes et d'un aperçu mer et bénéficie de 6 places de parkings à l'entrée de la maison. Véritable coup de coeur! Cagnes sur Mer - In a quiet residential area, come and visit this magnificent architect villa built in 2023. This property with a surface of 200sqm (including an independent apartment of 50 sqm) is high of 2 levels and is built on a plot of 2045 sqm. It consists of, on the ground floor, a living room, a dining room (the kitchen is left to the choice of the future owners), a bedroom with bathroom, an independent toilet and a laundry room. Upstairs, the sleeping area consists of a master bedroom with exposed beams of 22sqm and en-suite bathroom, two other bedrooms, a bathroom with toilet and an independent toilet.
The garden, very nicely landscaped and planted, surrounds a teak terrace with mirror pool.
The villa, very bright, enjoys a beautiful view of the surrounding hills and a glimpse of the sea and benefits from 6 parking spaces at the entrance of the house. A real favourite!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 045 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

aperçu mer

Général

  • Parking exterieur : 7 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine à faire

À proximité

  • Bus : 300 mètres à pied
  • Ecole : 2 km
  • Lycée : 4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

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