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maison à vendre 6 pièces - 203,13 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15074

2 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 203.13 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur Mer - Maison de 200m² élevée d'un étage sur rez-de-jardin et édifiée sur un terrain de 526m².
La villa comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la mer, deux chambres, une cuisine, un local chaufferie, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, une cave et une loggia.
Au 1e étage, une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur un beau balcon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc indépendant et un dressing.
La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition idéale.
Un garage et 3 parkings extérieurs viennent compléter cette propriété.
Possibilité de créer deux appartements. Villefranche sur Mer - House of 200sqm high of a floor on ground floor and built on a plot of 526sqm.
The villa consists of: on the ground garden, an entrance, a living/dining room with fireplace opening onto a large terrace and enjoying a superb panoramic sea view, two bedrooms, a kitchen, a boiler room, a bathroom, a separate toilet, a dressing room, a cellar and a loggia.
On the 1st floor, an entrance, a bedroom, a living room open to a beautiful balcony, a kitchen, a bathroom with toilet, a separate toilet and a dressing room.
The house enjoys a beautiful brightness and an ideal exposure.
A garage and 3 outdoor car parks complete this property.
Possibility to create two apartments.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,1 m2
  • Surface habitable : 203,1 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Dégagement (14,7 m2)
    • palier (13,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Autre (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434,0 € et 3292,0 € pour 2021

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