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maison à vendre 5 pièces - 143,54 m2 NICE - 06

Ref : 15117

2 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.54 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Boron - Située en position dominante, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, charmante villa niçoise avec piscine chauffée vendue meublée.
Cette propriété à la décoration raffinée jouit d'une vue féerique sur la ville et la mer, d'une exposition sud-ouest et bénéficie de prestations haut de gamme et d'un jardin paysagé.
Elle comprend au rez-de-jardin, une entrée desservant un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée américaine et une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage, trois belles suites dont deux avec balcon et terrasse. En sous-sol, une grande buanderie, un espace cave à vins et une remise.
Un double garage sécurisé vient compléter cette villa d'exception ! Nice Mont-Boron - Located in a dominant position, in one of the most prestigious areas of Nice, charming furnished villa "niçoise" with heated swimming pool.
This property with refined decoration enjoys a magical view of the city and the sea, a south-west exposure and benefits from high-end services and a landscaped garden.
It consists of: on the ground floor, an entrance leading to a large living/dining room, an American equipped kitchen and a bedroom on one level with private bathroom. Upstairs, three beautiful suites, two with balcony and terrace. In the basement, a large laundry room, a wine cellar and a shed.
A double secure garage completes this exceptional villa!

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Vue globale

  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Autre (10,1 m2)
    • Autre (5,2 m2)
    • Cave (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

mer et ville

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Double garage
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Piscine
  • Climatisation
  • Alarme
  • Arrosage automatique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184,0 € et 1602,0 € pour 2021

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