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Appartement Triplex à vendre 4 pièces - 126,32 m2 NICE - 06

Ref : 15213

1 800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 126.32 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Dans le prestigieux quartier du Mont Boron, superbe triplex de 126m² situé au calme, dans une résidence de grand standing avec piscine, jardin et gardien.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 55m² ouvert sur une terrasse de 10m², d'une cuisine et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec rangements qui donnent sur une terrasse de 12m², une chambre de maître avec rangements, salle de bains et wc privatifs et enfin, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un toit terrasse jouissant d'une très jolie vue sur la mer.
Un garage vient compléter ce bien d'exception.
La résidence se situe à proximité immédiate des plages et des commerces.
In the prestigious area of Mont Boron, superb triplex of 126sqm located in a quiet and luxury residence with swimming pool, garden and caretaker.
The apartment consists of, on the ground floor, a large living room of 55sqm open on a terrace of 10sqm, a kitchen and a separate toilet. On the first floor, a landing serving two bedrooms with storage that open onto a terrace of 12sqm, a master bedroom with storage, bathroom and toilet and finally, a bathroom with toilet. On the second floor, a roof terrace enjoying a superb sea view.
A garage completes this property.
The residence is close to shops and beaches.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (55,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Terrasse (37,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 635 €
  • Taxe foncière : 3726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 7628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956,0 € et 1294,0 € pour 2021

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