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appartement à vendre 4 pièces - 110,20 m² NICE - 06

Ref : 15238

999 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 949050€

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Mont Boron - Mont Alban, dans une résidence de standing fermée avec piscine et gardien, au calme, cet appartement de type 4 pièces de 110 m² est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 25 m² offrant une très jolie vue ville et mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), de deux salles de bains et de deux toilettes dont un indépendant.
Un garage et une cave complètent ce bien. Nice MONT BORON / MONT ALBAN, in a luxury closed residence with swimming pool and caretaker, in a quiet area, this 3 bedroom apartment of 110 sqm consists of an entrance, a living room opening onto a beautiful terrace of 25 sqm offering a very pretty city and sea view, an independent kitchen, two bedrooms (with the possibility of creating a third), two bathrooms and two toilets, one of which is independent.
A garage and a cellar complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 110,2 m²
Surface habitable : 110,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (31,9 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (24,0 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Cave (3,9 m²)
- Garage (17,4 m²)
- Garage (13,9 m²)
- Terrasse (25,8 m²)
- balcon (3,4 m²)
- balcon (3,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Piscine

box ferme

Terrasse

mer et ville

Général

Surface cave : 3,9 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Travaux récents : facade
Charges / mois : 480 €
Taxe foncière : 2117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole
foret du mont boron

Copropriété

Nombre de Lots : 59
Charges courantes par an : 5760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164,0 € et 1574,0 € pour 2021

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