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appartement à vendre 3 pièces - 54,33 m2 NICE - 06

Ref : 15246

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Cap de Nice, boulevard Maeterlinck, dans une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 54m² entièrement rénové situé en 4ème et avant-dernier étage.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une grande terrasse de 20m² face à la mer avec une vue époustouflante, deux chambres donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc.
Une grande cave complète ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Véritable coup de coeur! Cap de Nice, boulevard Maeterlinck, in a recently renovated residence, discover this superb 2 bedroom apartment of 54sqm completely renovated located on the 4th and penultimate floor.
It consists of an entrance, a living room with fitted kitchen open onto a large terrace of 20sqm facing the sea with breathtaking views, two bedrooms overlooking the terrace and a bathroom with toilet.
A large cellar complete this exceptional property. Garage in addition to the sale price. Real favorite!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1519 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634,0 € et 858,0 € pour 2021

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