appartement à vendre 3 pièces - 70,01 m2 NICE - 06
Ref : 15309
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité Nice Mont-Boron, à 10 mn à pied du port de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² bénéficiant d'une magnifique vue sur la Baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes et au Massif de l'Estérel !
L'appartement, exposé sud-ouest, est composé d'un séjour ayant accès à une terrasse de 10 m² d'où l'on peut admirer des couchers de soleil à couper le souffle , d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation.
Une cave complète ce bien rare sur le marché! Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17m² en sus du prix de vente! Coup de coeur assuré! Exclusive to Nice Mont-Boron, a 10-minute walk from the port of Nice, in a secure residence on the top floor of a small building, come and discover this 70m², 2 bedrooms apartment with a magnificent view over the Baie des Anges to Cap d'Antibes and the hills of lEstérel!
The south-west-facing apartment comprises a living room with access to a 10m² terrace where you can admire breathtaking sunsets, a semi-open fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in good general condition, but in need of modernization.
A cellar completes this rare property on the market! Possibility of purchasing a 17 sqm closed garage in addition to the price! You're sure to fall in love!
L'appartement, exposé sud-ouest, est composé d'un séjour ayant accès à une terrasse de 10 m² d'où l'on peut admirer des couchers de soleil à couper le souffle , d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,0 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
mer et ville et chateau
Général
- WC séparés
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
À proximité
- tramway : 10 mn à pied
- commerce et mer à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 3832,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351,0 € et 1827,0 € pour 2021