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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78 m2 NICE - 06

Ref : 16141

2 522 €

par mois charges comprises

239 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice ouest collines - chemin du Cal de Spagnol Soubran
Situé dans une résidence de grand standing, spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m², disponible en location longue durée, libre le 28 juillet 2025.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec la cuisine américaine aménagée et équipée, une grande terrasse avec vue dégagée et vue mer partielle, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, 2 salles de douches avec toilettes.
2 grands garages en sous-sol viennent compléter cette location.
L'appartement est en parfait état d'entretien, climatisé, au calme, la terrasse de 25 m² vous ravira, les prestations fournies sont haut de gamme.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : accueil.gestion@lafage-transactions.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
    • WC
    • Rangement (3 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2362 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1014 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 2362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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