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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,55 m² NICE - 06

Ref : 16146

1 694 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,6/10

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Garibaldi Tête Carré - 42 boulevard Risso
Très bel appartement de 3 pièces loué meublé, disponible en location longue durée, libre le 1er octobre 2025.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² donnant sur la future prolongation de la coulée verte, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, 2 chambres avec placards, 2 salles de douches avec toilette.
Un garage en sous-sol vient compléter cette location.
Les points forts: appartement en parfait état d'entretien, étage élevé, vue dégagée, grande terrasse, garage, climatisation, piscine sur le toit.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 62,6 m²
Surface habitable : 62,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 1584 € par mois
Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 812 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625 €
- Etablissement état des lieux : 187 €
Dépôt de garantie : 3168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 886,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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