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Appartement Studio à louer 1 pièce - 33,94 m2 NICE - 06

Ref : 16150

1 250 €

par mois charges comprises

239 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 33.94 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - 97 boulevard Carnot
Très beau studio meublé disponible en location longue durée, et libre le 5 aout 2025.
L'appartement se situe dans une Résidence de standing en rez-de-chaussée sur élevé avec une grande terrasse, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 24 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un lit coffre pour le couchage (confère photo), une terrasse de plus de 10 m² avec une magnifique vue dégagée mer et ville, un dressing/rangement, une salle de douches avec son toilette.
Il est possible de louer un garage en sus au prix de 150 € / mois.
Cet appartement vous ravira de par sa situation, il est en parfait état d'entretien, il bénéficie de prestations haut de gamme et sa décoration est soignée.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : accueil.gestion@lafage-transactions.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC
    • Entrée (4,9 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer et Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parties communes
  • Travaux à prévoir : Façade
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339 €
    • Etablissement état des lieux : 101 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521,0 € et 705,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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