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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,01 m2 NICE - 06

Ref : 16200

823 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice République - 17 rue Maraldi
Location meublée BAIL ETUDIANT de 9 mois de septembre à juin, libre le 1er septembre 2025. (POUR LES ETUDIANTS UNIQUEMENT)
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé.
Climatisation.
Proximité tramway ligne 1 et commerces.
A visiter sans tarder.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel elect electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 773 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1546 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28661kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1143,0 € et 1547,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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