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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,47 m2 NICE - 06

Ref : 16319

1 050 €

par mois charges comprises

255 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.47 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice centre - 16 avenue Raymond Comboul
Très bel appartement de 2 pièces meublé, disponible en location longue durée, libre immédiatement.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec la cuisine américaine aménagée et toute équipée, une grande chambre, une salle de douches, un toilette séparé. Il y a un petit balcon sur chaque pièce principale.
L'appartement est entièrement climatisé,
Proximité tramway et commerces.
A visiter sans tarder!
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 958 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 603 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 139 €
  • Dépôt de garantie : 1916 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 629,0 € et 851,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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