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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 NICE - 06

Ref : 16412

1 099 €

par mois charges comprises

258 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice port Garibaldi - 7 rue Papon
Bel appartement de 2 pièces meublé, disponible en location longue durée, libre le 9 janvier 2026.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douches, un toilette séparé. Terrasse. Climatisation.
Proximité commerces et transports notamment tramway ligne 1et 2.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1017 € par mois
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 2034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 282,0 € et 382,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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