Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,61 m2 NICE - 06
Ref : 16427
767 €
par mois charges comprises
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Description
Nice Ouest - 179 avenue Sainte Marguerite
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 39m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking et une belle terrasse viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de transports en commun tels que les trams et les bus, permettant une mobilité facile dans la ville. Les espaces de loisirs à proximité, comme les parcs et les salles de sport, complètent parfaitement ce lieu de vie.
Disponible le 10 janvier 2026.
POUR CANDIDATER A UNE VISITE, merci de bien vouloir nous adresser par email votre dossier locataire (Cf liste des documents en dernière photo) à l'adresse email suivante : gestionlafage@cgin.immo
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 39m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking et une belle terrasse viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de transports en commun tels que les trams et les bus, permettant une mobilité facile dans la ville. Les espaces de loisirs à proximité, comme les parcs et les salles de sport, complètent parfaitement ce lieu de vie.
Disponible le 10 janvier 2026.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 659 € par mois
- Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 500 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386 €
- Etablissement état des lieux : 114 €
- Dépôt de garantie : 659 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 209,0 € et 283,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
